A cidade do Vale do Paraíba que abriga a Embraer e o ITA dá mais uma prova de sua musculatura econômica. Dois de seus bairros aparecem no ranking dos dez endereços com o metro quadrado mais caro do interior de São Paulo, segundo o Índice FipeZAP+ 2026, levantamento que acompanha os preços de venda em dezenas de municípios brasileiros. É a única cidade do interior paulista a conquistar duas vagas no seleto grupo.
O Jardim das Colinas ocupa a terceira posição, com o metro quadrado avaliado em R$ 9.210. O número impressiona quando colocado em perspectiva: o bairro supera endereços historicamente valorizados de Campinas, como o Swiss Park (R$ 8.400) e o Mansões Santo Antônio (R$ 8.300), e fica a menos de R$ 900 do vice-líder geral, o Jardim Olhos d'Água, em Ribeirão Preto, que marca R$ 10.040 por metro quadrado.
Logo atrás, na sexta colocação, aparece o Urbanova, com R$ 8.700 por metro quadrado. O bairro planejado, vizinho ao Parque Tecnológico, é um dos projetos imobiliários mais ambiciosos da cidade e reflete diretamente o aquecimento provocado pela chegada de multinacionais e startups à região nas últimas décadas.
Juntos, os dois bairros joseenses concentram uma valorização que rivaliza com praças muito mais antigas e consolidadas do estado. Campinas, por exemplo, aparece quatro vezes no ranking com bairros diferentes, mas nenhum deles chega individualmente ao patamar do Jardim das Colinas.
A liderança absoluta do levantamento fica com o Cambuí, também em Campinas, cujo metro quadrado chega a R$ 13.500. O valor é isolado e reflete décadas de consolidação de um bairro que reúne infraestrutura, gastronomia e serviços de alto padrão em uma das maiores cidades do país. Fechar o top 10 é o Parque Faber Castell, em São Carlos, com R$ 7.750 por metro quadrado.
O índice utiliza como critério o volume de transações imobiliárias registradas em cada município. Por isso, bairros com imóveis caros em cidades menores podem ficar de fora do levantamento simplesmente por não movimentarem um número suficiente de vendas para entrar no cálculo. O dado reforça o peso do resultado joseense: além de caro, o mercado imobiliário local é líquido e ativo o suficiente para aparecer no radar nacional.
Comentários (2)
No J.Satelite,av.Andromeda próximo igreja católica novo empreendimento com apartamento a R$10.000,00 o metrô quadrado.
O Urbanova não fica próximo ao Parque Tecnológico, pelo contrário, os dois estão em lados opostos, um na região leste e o outro na oeste.
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